04.09.2020 17:42 Uhr

Untermieter benötigt keine eigene Haftpflichtversicherung

Wenn Mieter einen Untermieter bei sich einziehen lassen wollen, muss der Vermieter in der Regel zustimmen. Darf er aber eine gesonderte Haftpflichtversicherung verlangen?

Ole Spata/dpa-tmn

Studenten wohnen oft in Wohngemeinschaften. Wird ein Untermietvertrag geschlossen, haben auch die Vermieter einen Anspruch auf Einsicht in ausgewählte persönliche Unterlagen des Untermieters. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin.

Grundsätzlich gilt: Untermietverträge sind genehmigungsbedürftig. Das Einverständnis des Vermieters muss zwingend eingeholt werden, ansonsten kann die Kündigung drohen. Allerdings hat der Mieter einen Anspruch auf Zustimmung des Vermieters, wenn er nur einen Teil der Wohnung vermieten möchte.

Erteilt der Vermieter seine Zustimmung, hat er einen Anspruch auf Auskunft über den Namen und die aktuelle Wohnadresse des Mieters. Der Abschluss einer gesonderten Haftpflichtversicherung kann jedoch nicht verlangt werden, entschied das Amtsgericht Tempelhof-Schöneberg (Az.: 3 C 234/19).

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